CWML&partners
CWML&partners est une foncière immobilière qui aide les investisseurs à financer leurs opérations d’investissement.
Comment ça fonctionne ? Un chasseur nous apporte une affaire qu'il a trouvée. Si nous la jugeons rentable, nous achetons l’affaire et le chasseur s’occupe de la gestion du bien, depuis l’achat, la gestion des travaux jusqu’à la mise en location et la vente. Nous nous répartissons ensuite les gains générés par l’affaire.
Tu dois :
1. Avoir suivi a minima les formations Investir et Vivre de l'Immobilier et Fiscalité+ de Christopher Wangen.
Nous voulons être sûr de parler le même langage et avoir les mêmes réflexes que toi si tu nous apportes une affaire. Si tu as une affaire ou si tu projettes d'en avoir une mais que tu n'as pas suivi la formation, tu trouveras
ICI un lien pour te les procurer.
2. Avoir a minima deux expériences d'investissement réussies
Ton affaire doit :
1. Présenter une
plus-value supérieure à 20% (c'est l'unique critère pour lequel on ne dérogera pas)
2. Si c'est un investissement locatif, en plus de la plus-value, présenter un
rendement locatif brute supérieur à 12%
3. Avoir un
montant de travaux inférieur à 30% du prix d'achat (des exceptions pourront être faites sur ce point précis)
4. Avoir un
coût d'acquisition total compris entre 180 000 € et 600 000 € (si ce n'est pas dans cette fenêtre, nous pouvons proposer à nos investisseurs de notre Club Elite de participer au financement de ton affaire)
5. Se situer dans une
ville avec plus de 40 000 habitants (des exceptions seront faites en fonction de la situation de la ville)
Peter Drucker disait : la raison d’être d’une organisation est de permettre à des gens ordinaires de faire des choses extraordinaires.
C’est ce qu’ont décidé de faire Christopher et Thomas. Christopher est un visionnaire, aussi talentueux en investissement qu’en création de projets. Il sait faire travailler de concert toutes les compétences pour la réussite de ces derniers. Thomas est un génie des mathématiques. Il est cartésien et performe dans la création de process. Un vrai ingénieur, avec un regard d’investisseur.
CWML&partners est la combinaison de ces deux profils complémentaires et cela permet donc d’allier dynamisme, innovation, anticipation et précision.
Dans cette équipe, il y a également les agents commerciaux avec qui nous travaillons. Ce sont eux qui font la réussite du projet par leurs expériences du terrain.
Christopher Wangen
FONDATEUR
- 5 ans en gestion de patrimoine
- Intervenant à l’université
- Investisseur : 50 lots achetés
- Formateur en investissement immobilier, agrée par l’État : 15 000 participants formés
- Fondateur de MonCercleImmo.com
- Auteur du Best-seller « Devenir rentier immobilier en partant de rien »
L’idée de CWML&partners vient de 3 constats :
1. Christopher Wangen a formé plus de 10 000 participants aux quatre coins de la France. Ils sont compétents, ont pour la plupart une bonne situation financière, mais peinent à se faire financer depuis 2020. Généralement à cause de l’endettement ou de leurs encours. Leurs affaires immobilières sont en moyenne 2,2 fois plus rentable que la moyenne française.
2. Christopher Wangen possède une assise financière confortable assurant la confiance des banques et le financement de nombreux projets immobiliers.
3. 50 000 000€. C’est le montant de bonnes affaires immobilières manquées par nos participants de formations depuis les recommandations du HCSF début 2020.
C’est le cumul de ces 3 constats qui a fait murir cette idée chez Christopher. Ainsi, au-delà de former les personnes à l’investissement, l’objectif est de les accompagner dans la réalisation et l’aboutissement de leurs investissements.
